De Specialist in VvE taxaties
Professionele VvE taxaties met gegarandeerde acceptatie door verzekeraars.
Nooit Onderverzekerd
Ons taxatierapport wordt opgesteld volgens Art. 7:960 BW. Dus uw VvE is nooit meer onderverzekerd in geval van schade aan het gebouw.
Altijd de juiste premie
Door de herbouwwaarde correct vast te stellen, bent u niet oververzekerd en betaalt u dus nooit teveel premie voor uw opstalverzekering.
Altijd geaccepteerd
Onze taxatierapporten voldoen aan de strengste eisen en richtlijnen. Ze worden dan ook gegarandeerd door alle verzekeraars geaccepteerd.
Gecertificeerde taxateurs bij Verenigd Register
Betrouwbare taxateurs voor uw gemoedsrust

Taxatie herbouwwaarde
Een taxatie herbouwwaarde is een specifieke vorm van taxatie die zich richt op de bepaling van de herbouwwaarde van een appartementencomplex. De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om het complex te herbouwen in geval van schade of vernietiging. De taxatie herbouwwaarde wordt uitgevoerd door een deskundige taxateur, die rekening houdt met factoren zoals de bouwstijl, de het afwerkingsniveau, actuele bouwkosten en de ligging van de gebouwen.
Bij de taxatie herbouwwaarde wordt ook rekening gehouden met bijzondere elementen, zoals verlijmde hardhouten vloeren, die de waarde van het complex kunnen beïnvloeden. De taxatie resulteert in een rapport dat de herbouwwaarde van het complex vaststelt, wat nodig is voor de opstalverzekering.
Het is belangrijk om een professionele taxatie uit te voeren, omdat een te lage taxatie kan leiden tot onderverzekering, terwijl een te hoge taxatie kan leiden tot oververzekering. De verzekeraar geeft aan hoe vaak een gebouw getaxeerd moet worden, meestal om de 6 jaar. De taxatie is noodzakelijk voor de opstalverzekering, die de herbouwwaarde van het complex verzekert en de eigenaren van het complex beschermt tegen financiële verliezen in geval van schade of vernietiging.
VvE taxatie
De Vereniging van Eigenaren – of VVE – draagt zorg voor de juiste verzekering van uw appartementencomplex. Dit is wettelijk verplicht. Of het nu gaat om een portiek met 3 woningen of om een flatgebouw met honderden appartementen. Uw VVE sluit voor het gebouw een verzekering af, die schade dekt in geval van brand of ander onheil. Deze verzekering heet een opstalverzekering. In de volksmond wordt dit ook wel brandverzekering genoemd, maar ze biedt dekking tegen veel meer dan alleen de gevolgen van brand. Om de verzekering te kunnen afsluiten, moet de herbouwwaarde van het gebouw worden getaxeerd. Het is cruciaal om de herbouwwaarde vast te stellen en deze taxatie elke zes jaar te herzien om een nauwkeurige en adequate dekking te waarborgen. Deze herbouwwaarde taxatie moet om de 5 tot 6 jaar opnieuw worden uitgevoerd om ervoor te zorgen dat de verzekering de juiste dekking blijft bieden. Om volledig te worden geaccepteerd door de verzekeraar en om het risico op onderverzekering te vermijden, moet de taxatie worden uitgevoerd door een deskundige taxateur.


Waarom een VvE taxatie laten uitvoeren?
Een VvE taxatie is essentieel voor het goed beheren van het gebouw en het beschermen van de eigenaren. De waarde van het gebouw moet worden getaxeerd om de volgende redenen:
- Verplichting door de verzekeraar: Verzekeringsmaatschappijen eisen vaak een actuele herbouwwaarde taxatie om ervoor te zorgen dat het pand voor het juiste bedrag verzekerd is.
- Vaststellen van de verzekeringspremie: Een nauwkeurige taxatie zorgt voor de juiste premie, gebaseerd op de werkelijke waarde van het gebouw.
- Voorkomen van onderverzekering: Bij onderverzekering kan een schade-uitkering onvoldoende zijn om het gebouw te herstellen, waardoor eigenaren voor extra kosten komen te staan.
- Voorkomen van oververzekering: Als de verzekerde waarde te hoog is, betaalt de VvE onnodig hoge premies zonder dat dit extra dekking biedt.
- Uitsluiten van privé aansprakelijkheid bestuurders: Bestuursleden van de VvE kunnen aansprakelijk worden gesteld als het gebouw onderverzekerd is. Een taxatie voorkomt dit risico.
- Vaststellen van schade: In geval van schade biedt de taxatie een betrouwbare basis voor de vergoeding van herstelkosten.
Een VvE taxatie zorgt ervoor dat uw gebouw goed verzekerd is en dat u niet voor onverwachte kosten komt te staan.
Tevreden klanten, daar doen we het voor!
Vraag nu een gratis offerte aan.
Heeft u een herbouwwaarde taxatie nodig van VvE? vraag vrijblijvend een offerte aan.
Wat is VvE Taxatie?
Een VvE-taxatie is een professionele beoordeling van de waarde van een appartementencomplex, uitgevoerd door een deskundige taxateur. Het doel van deze taxatie is om de herbouwwaarde van het complex te bepalen, die nodig is voor de opstalverzekering. De opstalverzekering verzekert de herbouwwaarde van het complex, inclusief de fundering, en is wettelijk verplicht voor een VvE, conform de Appartementswet uit 1951. Deze taxatie zorgt ervoor dat het complex goed verzekerd is tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm of andere calamiteiten. Een nauwkeurige taxatie door een deskundige taxateur is essentieel om ervoor te zorgen dat de verzekering de juiste dekking biedt en dat de eigenaren beschermd zijn tegen financiële verliezen.
