De Specialist in herbouwwaarde taxaties
Professionele taxaties met gegarandeerde acceptatie door verzekeraars.
Nooit Onderverzekerd
Ons taxatierapport wordt opgesteld volgens Art. 7:960 BW. Dus uw gebouw is altijd goed verzekerd in geval van schade.
Altijd de juiste premie
Door de herbouwwaarde correct vast te stellen, bent u niet oververzekerd en betaalt u dus nooit teveel premie voor uw opstalverzekering.
Altijd geaccepteerd
Onze taxatierapporten voldoen aan de strengste eisen en richtlijnen. Ze worden dan ook gegarandeerd door alle verzekeraars geaccepteerd.
Gecertificeerde taxateurs bij Verenigd Register
Betrouwbare taxateurs voor uw gemoedsrust
Herbouwwaarde taxatie
De Taxatiespecialist is gespecialiseerd in het verrichten van herbouwwaarde taxaties ten behoeve van de opstal verzekering (ex. Art. 7:960 BW). De herbouwwaarde van vastgoed is de waarde van een soortgelijk object, nieuw te bouwen, volgens de nu geldende bouwnormen, regels en wetten. Bij het bepalen van de herbouwwaarde wordt rekening gehouden met de actuele bouwkosten, maar niet met de grond, omdat deze niet verloren gaat bij schade. Een taxatie ex. Art. 7:960 BW (Burgerlijk Wetboek) waarborgt de juiste verzekerde waarde. Zo voorkomt u, dat bij schade een discussie ontstaat over de hoogte van het schadebedrag. Met de juiste herbouwwaarde taxatie bent u nooit onderverzekerd. Indien gewenst, kunnen wij zaken als huurdersbelang, bijzondere voorzieningen en speciale uitsluitingen, meenemen in onze rapportage. Maar ook extra kosten, bijvoorbeeld in verband met de aanwezigheid van milieubelastende stoffen (asbest en dergelijke), kunnen worden geïnventariseerd, doorgerekend en opgenomen in de door ons ingeschatte opruimingskosten. Deze kosten ontsnappen vaak aan de aandacht en vallen veelal hoger uit dan waarvoor de meeste polissen (standaard) dekking bieden. Ons werkgebied is heel Nederland.
Herbouwwaarde taxatie
De Taxatiespecialist is gespecialiseerd in het verrichten van herbouwwaarde taxaties ten behoeve van de opstal verzekering (ex. Art. 7:960 BW). De herbouwwaarde van vastgoed is de waarde van een soortgelijk object, nieuw te bouwen, volgens de nu geldende bouwnormen, regels en wetten. Bij het bepalen van de herbouwwaarde wordt rekening gehouden met de actuele bouwkosten, maar niet met de grond, omdat deze niet verloren gaat bij schade. Een taxatie ex. Art. 7:960 BW (Burgerlijk Wetboek) waarborgt de juiste verzekerde waarde. Zo voorkomt u, dat bij schade een discussie ontstaat over de hoogte van het schadebedrag. Met de juiste herbouwwaarde taxatie bent u nooit onderverzekerd. Indien gewenst, kunnen wij zaken als huurdersbelang, bijzondere voorzieningen en speciale uitsluitingen, meenemen in onze rapportage. Maar ook extra kosten, bijvoorbeeld in verband met de aanwezigheid van milieubelastende stoffen (asbest en dergelijke), kunnen worden geïnventariseerd, doorgerekend en opgenomen in de door ons ingeschatte opruimingskosten. Deze kosten ontsnappen vaak aan de aandacht en vallen veelal hoger uit dan waarvoor de meeste polissen (standaard) dekking bieden. Ons werkgebied is heel Nederland.
Wat is een herbouwwaarde taxatie
Herbouwwaarde taxatie is een proces waarbij de waarde van een gebouw of onroerend goed wordt bepaald op basis van de kosten die nodig zijn om het gebouw te herbouwen in geval van schade of verlies. Deze taxatie is essentieel voor het afsluiten van een verzekering en om te voorkomen dat u uw onroerend goed over- of onderverzekert.
Een correcte taxatie herbouwwaarde is cruciaal om de juiste verzekerde waarde te bepalen. Onze deskundige taxateurs zijn register-taxateurs. Ze zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van deze taxaties en houden rekening met alle bijzondere elementen van het gebouw, zoals bij monumentale panden, verlijmde hardhouten vloeren en actuele bouwkosten.
De herbouwwaarde taxatie is niet alleen belangrijk voor privé-eigendom, maar ook voor bedrijven en organisaties die onroerend goed bezitten. Een juiste herbouwwaarde taxatie kan helpen om de werkelijke waarde van het onroerend goed te bepalen en om te voorkomen dat u te veel premie betaalt voor uw verzekering.
In het geval van monumentale panden is een herbouwwaarde taxatie nog belangrijker, omdat deze panden vaak unieke en waardevolle elementen bevatten die niet eenvoudig te vervangen zijn. Een deskundige taxateur kan helpen om de juiste waarde van deze elementen te bepalen en om te voorkomen dat u te veel premie betaalt voor uw verzekering.
In samenvatting, een herbouwwaarde taxatie is een essentieel proces voor het bepalen van de waarde van een gebouw of onroerend goed. Een correcte taxatie kan helpen om de juiste verzekerde waarde te bepalen, om te voorkomen dat u te veel premie betaalt voor uw verzekering en om de werkelijke waarde van uw onroerend goed te bepalen.
Waarom een herbouwwaarde taxatie laten uitvoeren?
De herbouwwaarde van een gebouw moet worden vastgesteld ten behoeve van de opstalverzekering, ook wel brandverzekering genoemd. Dit is om verschillende redenen van belang:
- Het is vaak een vereiste van de verzekeraar om een herbouwwaarde taxatie te laten uitvoeren, zodat voldaan wordt aan de verzekeringsvoorwaarden.
- Het helpt bij het bepalen van de juiste verzekeringspremie, zodat u niet te veel betaalt.
- Een herbouwwaarde taxatie voorkomt onderverzekering, wat cruciaal is bij schade om ervoor te zorgen dat u voldoende dekking heeft.
- Door een juiste taxatie kan een te hoge verzekeringspremie worden vermeden, wat kostenbesparend werkt.
- Voor VVE bestuurders is een juiste herbouwwaarde taxatie essentieel om privé aansprakelijkheid uit te sluiten.
- Na een correcte herbouwwaarde taxatie kan het schadebedrag nauwkeurig worden vastgesteld.
- Het is noodzakelijk bij de aanvraag van een SIM subsidie voor een monumentaal pand, om de juiste waarde te kunnen aantonen.
Om onderverzekering te voorkomen, is het van groot belang dat de herbouwwaarde iedere 5-6 jaar opnieuw wordt vastgesteld door een deskundige taxateur. Een periodieke herbouwwaarde taxatie zorgt ervoor dat de waarde actueel blijft.
Herbouwwaarde taxatie van alle vastgoed
De Taxatiespecialist kan de herbouwwaarde van elk mogelijk onroerend goed voor u vaststellen. Wij hebben ervaring met diverse objecten, waaronder appartementencomplexen (in opdracht van de VvE), winkels, bedrijfsruimtes, horecagelegenheden, woningen kerken, gemeentehuizen, scholen en alle andere soorten vastgoed. Onze specialisatie ligt in het bepalen van de herbouwwaarde van monumenten.
Klantbeoordelingen
Vraag nu een gratis offerte aan.
Heeft u een herbouwwaarde taxatie nodig van uw vve, woning, monument of bedrijfspand? vraag vrijblijvend een offerte aan.