Menu:
Taxatie voor Vereniging van Eigenaren / VvE
De Vereniging van Eigenaren - of VvE - draagt zorg voor de verzekering van uw appartementencomplex. Of het nu gaat om een portiek met 3 woningen of om een flatgebouw met honderd appartementen.
Om ervoor te zorgen dat de verzekering de juiste dekking biedt, moet de waarde van het gebouw regelmatig opnieuw worden vastgesteld. Meestal gebeurt deze taxatie om de zes jaar en wordt ze uitgevoerd door een deskundige: de taxateur.
Redenen voor taxatie
Uw Vereniging van Eigenaren heeft een verzekering afgesloten die schade dekt in geval van brand of ander onheil. De waarde van het gebouw moet worden getaxeerd om de volgende redenen:
- verplichting door de verzekeraar
- vaststellen verzekeringspremie
- voorkomen onderverzekering
- voorkomen te hoge verzekerde waarde en dus te hoge premie
- uitsluiten privé aansprakelijkheid bestuurders
- vaststellen schade
Taxatie voor Brandverzekering / Opstalverzekering
Uw VvE heeft een zgn. opstalverzekering afgesloten. Deze wordt in de volksmond ook wel brandverzekering genoemd, maar biedt dekking tegen meer dan alleen de gevolgen van brand.
Om ervoor te zorgen dat bij brand of een andere calamiteit, de schade geheel wordt vergoed, dient er geen sprake te zijn van onderverzekering. Maar u wilt ook niet teveel premie betalen en dus is oververzekering niet gewenst.
Prive aansprakelijkheid bestuurders
Wanneer in geval van schade blijkt dat sprake is van onderverzekering, en de waarde van het complex is niet door een deskundige partij vastgesteld, kan het zijn dat er sprake is van nalatigheid van het bestuur. De door de verzekering niet uitgekeerde schade wordt dan mogelijk in prive verhaald op de bestuurders. En dit valt meestal niet onder de dekking van de bestuurders-aansprakelijkheidsverzekering.
Het is daarom van groot belang dat de waarde van uw complex door een deskundige ( de taxateur ) wordt vastgesteld.
Direct een Taxatie aanvragen