Menu:
Taxatiespecialist veelgestelde vragen
Omdat u niet iedere dag een woning, winkel of bedrijfspand laat taxeren, kunnen wij ons voorstellen dat u misschien nog vragen heeft. Over hoe het in zijn werk gaat of over de juridische gevolgen.
Hieronder treft u een antwoord op de meest gestelde vragen. Mocht het antwoord op uw vraag hier niet tussen staan, neemt u dan gerust contact met ons op. Dit kan via ons contactformulier.
Wordt het taxatierapport altijd geaccepteerd door de financiele instelling(en)?
Ja. Taxatierapporten van de Taxatiespecialist voldoen aan de laatste normen vastgesteld door Centraal Hypothecair Fonds (CHF) in samenwerking met de brancheverenigingen (NVM, VastgoedPRO en VBO). Al onze aangesloten taxateurs voldoen hieraan.
Indien een taxatierapport wordt geweigerd zal de Taxatiespecialist zorgen voor een nieuw taxatierapport.
Wordt het rapport geaccepteerd door Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Ja, onze rapporten voldoen altijd aan de door NHG gestelde eisen bij aankoop en/of (her)financiering. Wij zijn aangesloten bij het NWWI en alle andere validatie-instituten.
Mijn intermediair / tussenpersoon / bank zegt dat ik de taxatie via hem moet regelen. Klopt dat?
Nee. U bent vrij in uw keuze voor een taxateur, mits deze aan alle eisen voldoet. Alle taxateurs werkzaam voor de Taxatiespecialist voldoen aan deze eisen.
Hypotheekadviseurs ontvangen vaak provisie van de makelaar of taxateur bij wie zij de taxatie onderbrengen. Deze provisie kan oplopen tot vele honderden euro’s.
Vaak zijn er ook cross-selling relaties tussen hypotheekadviseurs en makelaars. Dit betekent dat de makelaar klanten voor een hypotheek doorverwijst naar de desbetreffende hypotheekadviseur. De taxaties gaan vervolgens weer naar deze makelaar. Op zich is daar niets op tegen, maar u betaalt meestal wel een fors hogere courtage voor uw taxatie.
Uw hypotheekadviseur kan dus financieel voordeel hebben bij het laten uitvoeren van een taxatie bij de door hem aangewezen taxateur. De Taxatiespecialist is totaal onafhankelijk.
Mijn hypotheekadviseur zegt dat indien de gewenste executiewaarde niet wordt gehaald ik de financiering niet rond krijg. Hoe ga ik hier mee om?
U kunt de benodigde executiewaarde vermelden op het aanvraagformulier, of indien u de opdracht telefonisch wenst door te geven kunt u deze melden aan een van de aangesloten taxateurs. De taxateur zal dan beoordelen of de gewenste executiewaarde wordt behaald.
Mijn hypotheekadviseur zegt dat een geveltaxatie of een waardeverklaring volstaat.
Ook in dat geval kunnen wij u van dienst zijn. De uitvoering is afhankelijk van de normen van de financiele instelling. Bijvoorbeeld: wel of geen inpandige opname, dus alleen een taxatie van buitenaf. Of is het slechts een aanvulling op een bestaand taxatierapport? Neem contact op voor meer informatie.
Kijk op www.informatiegids-nederland.nl voor meer informatie over bedrijven en instellingen in uw gemeente.
Direct een Taxatie aanvragen